一、采購項目名稱

2025年—2028年隆平水稻博物館物業管理服務項目

二、采購項目預算金額

本項目預算金額：284.79萬元/年，854.37萬/三年；一招三年，合同一年一簽。

三、項目背景

隆平水稻博物館坐落于湖南省長沙市芙蓉區，場館由主體建筑區及周邊區域和隆平文化園區及周邊區域兩大部分組成，合稱為隆平水稻文化園。主體建筑區地上建筑面積1.12萬m?，主要分為陳列區、庫藏區、公共服務區、技術與行政管理空間等5個不同的功能區，地下面積0.1萬m?。隆平文化園總規劃面積為11.81萬平方米，其中綠化面積5.24萬m?（含湖面0.44萬m?）、室外道路廣場等硬化鋪裝1.79萬m?、梯田0.74萬m?。作為國家4A級旅游景區和二級博物館，博物館2024年全年接待游客達100萬人次。為確保場館安全有序運行，維持良好的參觀環境，需一支專業穩定、經驗豐富的物業管理團隊，全面負責2025年10月1日—2028年9月30日安防監控、設施維護、環境保潔、園林維護、游客服務接待、日常開放等各項服務工作。

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《湖南省物業服務收費管理辦法》；

《蟲害密度控制標準》；

******消防法》

采購人單位有關規定；

其他相關政策法規。

一、服務內容及要求

（一）主體建筑區及周邊區域

1、物業綜合管理服務：建立健全的各項物業管理制度，并將主要管理制度上墻公示；建立各類委托管理設備及房屋的臺賬，臺賬相符率達到99%以上，并每季度更新；每年至少進行兩次服務項目的滿意度測評；根據物業服務合同要求做好各項綜合管理服務并達到考核要求。

2、環境衛生保潔服務：

（1）展廳保潔：在周一閉館期間對展廳內展柜進行精細化保潔，根據采購人要求及協調的時間，使用專業工具清潔展廳，包括地面、機房及展柜內、外側玻璃等。

（2）道路及停車場（庫）、綠化區等公共場地的保潔：道路地面、廣場地面、綠化區內大件垃圾≤1件。

（3）公共區域保潔：屋頂天溝每季度清理1次，噴泉水池至少每月清理1次；建筑物外墻（含玻璃幕墻），每年全面清洗至少2次，局部地方根據需要進行清洗。房屋周邊區域地面干凈，周************消防箱保持表面干凈，無明顯積灰；垃圾箱、桶表面無污漬、無積灰、里面套垃圾袋；開放式地溝無大件垃圾；桌椅保持干凈、無水跡和污漬；地毯整潔，無污漬；玻璃幕墻明亮、無污漬，橫擋無明顯積灰；進行吸塵、保潔、清洗、養護，辦公家具、窗簾等的清洗、打蠟及養護。含會議室、黨課教室、隆平大講堂、貴賓室、志愿者之家等場所。

（4）電梯保潔：電梯轎廂四壁光潔明亮、無浮灰，不銹鋼表面（鏡面）光亮、無污跡；操作面板無污跡、無明顯積灰、無擦痕；保持轎廂內地墊干凈、無明顯污跡；保持轎廂內空氣清新、無異味。

（5）衛生間保潔：坐廁內、小便池內刷洗干凈，無明顯尿漬，保持無異味、無垃圾、無積水；隔斷、人手高墻面，門、門框、照明開關無明顯積灰；地面整潔、無污漬、無積水；鏡面保持光亮，無明顯水跡，面盆無水銹；衛生間內保持空氣清新、無異，每天定時檢查和添加消耗品；

（6）垃圾分類、垃圾清運：根據《垃圾分類制度實施方案》，實行垃圾分類收集，同時實行分收分運；垃圾清收率不低于99%；

（7）衛生消殺：化糞池每年清洗疏通一次，雨水、污水井每半年清洗疏通一次，如發生堵塞應及時處理，確保化糞池不外溢，下水道暢通******辦公室頒布的蟲害密度控制標準。

3、秩序維護及安防管理服務：

（1）出入管理、公共秩序維護：建立物業傳達、保安、車輛、道路及公共秩序等管理制度并認真落實，確保正常工作環境和博物館安全；負責入館安檢、閘機口檢票服務、貨物出入管理、展出文物、標本等的重點安全看護、場館區秩序維護、大型活動安全保障；確保服務博物館治安環境良好；負責停車場管理，引導車輛停放整齊，道路擁堵時及時疏導車輛及行人，保持進出通道暢，過夜車輛停放應有記錄、無車輛和財物失竊事件；內部車輛及時登記錄入系統，車輛識別率100%，必要時并根據采購人要求對出入隆平水稻博物館的物品、人員、車輛進行檢查。

（2）游客服務：提供咨詢服務，定期收集游客的意見和建議，處理游客遇到的問題和投訴，提供救援和緊急救助服務等便民服務。對游客不規范行為進行勸導；提供傘套袋、飲用水、日常消毒用品、急救醫療用品、常用藥品等（在采購人處領取補充）。負責隆平水稻博物館參觀預約、行李寄存、導覽器租賃、圖書借閱、社會實踐蓋章等服務。

（3）日常巡查：設置專門24小時巡查崗位，制定相對固定的巡查路線，路線設置覆蓋率100%；巡查中發現各區域內的異常情況，及時采取必要措施，啟動相應的應急預案；館內舉辦的大型接待和展覽等活動，中標人要根據采購人要求適當增加人員滿足各項活動的服務管理要求。

（4）突發事件處理：突發事件響應率100%，突發事件處置率100%，突發事件演練率100%，每年舉辦不少于2次反恐防暴演練及突發事件演練。

（******消防控制室、監控室值班：監控室24小時值班。消控室值班******消防安全員證書上崗，到崗人員應與職業資格證書持有人員保持一致。

4、綠化養護服務（不含前廣場區園林綠化維護中心養護部分）：植物配置合理、綠地充分，無裸露土地；花草樹木生長正常，修剪及時，無枯枝死杈及病蟲害現象；落實綠地管理和養護措施，無破壞、踐踏及隨意占用現象；水質清澈、無異味、無雜物；每年提供2次花卉擺放等美化服務。

5、房屋及公共設施維護服務

（1）公共部位建筑工程及設備設施維修維護：每周一閉館期間對設備進行檢查維護維修，確保物業房屋及設備的完好和正常使用；及時完成各項零修任務，對墻面、地面、天花板、門窗及樓道、家具等損壞處進行維修、更換、粉刷等，零修合格率100%。

（2）電梯維護：建立電梯運行管理、設備管理、安全管理制度，電梯按規定時間運行，安全設施及附屬設施完好，轎廂、井道保持清潔；嚴格執行國家有關電梯管理規定和安全規程，電梯；準用證、年檢合格證等完備，定期安排維護保養；電梯出現故障，接到報修后應在20分鐘內到達現場處理，由專業維修人員及時排除故障。

（3）配電室維護：物業范圍內的電器設備、儀器儀表定期巡視維護和重點檢測，建立設備檔案、臺賬、維修記錄，做到安全、合理、節約用電；建立嚴格的配送電運行制度、電氣維修制度和配電房管理制度，按照國家相關規定要求設置值班崗位，值班及維修人員必須持證上崗；建立24小時運行維修值班制度，及時排除故障，維修合格率100%，電氣故障不過夜，當天處理完畢，特殊情況當天不能處理，在保證安全的前提下，應采取臨時應急措施，保證展覽和辦公使用需要；加強日常維護檢修，公共區域的照明、指示燈具的線路、開關要保障完好，確保用電安全；管理和維護好避雷設施和燈光亮化設施；配電間高壓電氣設備進行預防性試驗至少2次/三年。

（4）空調（含中央空調）與新風系統運行維護：建立空調運行管理制度和安全操作規程，保證空調系統安全運行和正常使用，運行中無超標噪音和嚴重漏滴水現象；定期巡檢空調設備，保證空調設備、設施處于良好狀態，當空調系統出現運行故障后，由品牌方認可的專業維修人員進行維修，并做好記錄，維修合格率100%；夏、冬季開機前一次性對空調過濾網進行清洗，合同期內每年對中央空調主機進行一次維修保養；對用于中央空調冷卻取水的瀏陽河泵站進行維護以及清淤，一年至少1次，及時提供清淤及維護的實時照片及相關證明資料，每周須對泵站運行情況進行日常檢查，每周檢查頻率在1次以上。

（******消防系統維修維護：******消防設施設備完好情況，保證完好率******消防安全培訓及應急疏散演練；******消防用水池、蓄水池，每年負責2次清洗、消毒；

（6）安防系統維護：視頻監控系統、閘機控制系統、安全檢查設備、電子圍欄與入侵警報等安防系統能安全有效地運行，維保滿足系統運行、測試、清潔保養的專業要求；定時按相關法規對系統進行檢測，并將檢測結果報采購人存檔。

6、會議服務：建立會議室管理制度，制定會議服務規程并認真落實；做好會議室的音響服務，保證開水供應并定時續水，保持室內整潔；含會議室、黨課教室、隆平大講堂、貴賓室、志愿者之家等場所的會議服務及活動服務。

7、多媒體設備管理服務：負責LED大屏、廣播系統及展廳等公共區域多媒體設備管理，負責各個會議室、隆平大講堂、黨課教室的多媒體設備的操作、使用、維護、每日巡查以及故障通報等。使用設備必須提前30分鐘做好設備開啟與調試，確保辦公、會務活動、展覽的通訊、網絡設備完好，運行正常。重要會務及活動期間，中標人應安排不少于1名技術人員進行活動保障。

8、設備、設施、系統使用、管理過程中產生的年審、檢測、維護保養費用均由中標人負責。維保單位的確定應符合相關資質和有關規定的要求，并提前報采購人審核書面同意后開展。

★中標人承擔本項目的所有設施設備的清潔、保養、日常維護、檢測、維修（單次單品500元內維修材料）等費用。包括但不限于：建筑物外墻（玻璃幕墻）、石材養護、晶面處理、糞池清理、噴泉清洗、中央空調清理等專業清潔；配電間高壓電氣設備進行預防性試驗至少2次/三年；每月保潔空調設備，每年對中央空調主機進行一次維修保養；夏、冬季開機前一次性對空調過濾網進行清洗；瀏陽河泵站的清淤以及維護，一年至少1次。電梯每年通過質監部門的檢測（檢測費用）并取得安全運行許可證；消防用水池、蓄水池，每年負責2次清洗、消毒；強弱電、給排水、智能化系統等設備日常的保養和運行管理。

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（二）隆平文化園及周邊區域

隆平水稻文化園景區是以水稻文化為主題的國家4A級旅游景區，中標人對文化園的綠化景觀等的養護必須能保持該景區等級，否則采購人有權解除合同并由中標人賠償相關損失。

1、綠化養護：樹木群落結構合理，林相完整，層次豐富，喬灌花草配 置合理，整體觀賞效果好，無裸露黃土；植物生長健壯，樹葉茂盛，季相分明，花灌木開花結果，整形樹有較好的形態，地被植物為四季常綠觀花或觀葉品種；花卉健壯，株行距適宜，花期整齊，布置圖案美觀，按月開花；草地生長旺、平整，無光禿現象；綠地內無大的野草、無纏繞性和攀緣性雜草，基本無其他雜草，整潔、無垃圾；公園水體保持整潔，無漂浮物和垃圾等雜物，水質透明。

2、硬化鋪裝維護（含設施設備等）：園林設施、道路、雕塑景石及護欄、圍欄、休閑座凳、張拉膜、水龍頭等設施的巡查、維修、維護等管理；電氣設備、燈光設施、照明系統、音響、噴灌系統的巡查、維護、維修等管理；給排水溝、池、井、水體、水面設施的維護管理。確保所有設施設備能正常運行。

3、公園水體養護：在現有衰敗植物或多余水草被清理后，補種荷花、美人蕉、蘆葦、菖蒲等水生植物；及時清理水面上5C㎡以上的聚集的漂浮物、垃圾（含白色垃圾）、枯枝灌木、樹兜等漂浮物；按采購人要求進行定期或不定期清淤；及時清理湖里過多的水葫蘆等影響水體水質，影響其它水生植物生長的水生植物；進行評估后，進行合理投放魚苗類、蚌類等物種，用生物多樣性保障水體水質。

4、日常保潔（含梯田）：區域內進行全面清掃及保潔，四害防治；果皮箱、公廁等進行全面保潔；每日巡查綠地，清揀雜物（磚石、煙蒂、紙屑等）；定時擦拭路燈、燈桿、標識牌及綠地上各種設施、保證每周擦拭一次，各種設施放置正確，無傾斜、移位，無積塵，無小廣告，牛皮癬等；清掃草地，清理綠籬下面的枯枝落葉；樹穴、花池、綠化帶無雜草、無污物，無積水；處理枯枝朽木及作業留下的枝葉、渣土等。

5、安全巡防：防火防盜、保護公共設施、梯田巡邏保護、進出車輛勸導及管理、大型活動的管理等；周末需增派安保人員，對游客不規范行為進行勸導，如禁止游客在湖內游泳或垂釣，禁止攀爬樹木、建筑物等。

★包括日常工作所需的所有人工、機械、材料（含稅）直接費用金額。機械的折舊費（或租賃費）、大修理費、日常維修費、替換設備工具及附具費、潤滑及擦拭材料費、安裝拆卸及輔助 設施費、管理費、動力費、燃料費以及施工機械的養路費、保險費等。綠化的修剪修枝、打藥殺蟲、補種施肥、零星修補、清掃清潔、冬天防凍除雪、除雜、中耕、保潔、花壇、路緣石破損維修費、修復設施等費用。鋪裝的清掃清洗保潔、破損部分維護維修及垃圾運輸等費用。中標人必須購買環保類產品，采購人有權要求中標人對該類產品質量進行抽檢（由第三方機構進行檢測，檢測費用由中標人承擔）。投標人須在投標文件中做出承諾，否則視為無效投標。（提供承諾函并加蓋投標人公章）

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服務時間：合同簽訂之日起三年，合同一年一簽；

服務地點：隆平水稻博物館。

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一、服務要求

1、中標人服從采購人統一管理，按時保質保量完成采購人交辦的任務（含臨時任務）。

2、中標人對物業管理方案、組織架構、人員錄用、人員培訓、崗位服務標準、操作流程等建立的各項規章制度，在實施前要報告采購人，由采購人審核通過后方可實施，同時提供必要的培訓、考核記錄等資料備采購人審查。

3、中標人需將人員出勤情況表等同步考勤管理并按月登記造冊交采購人審核存檔。

4、在物業服務過程中，采購人有權根據實際管理情況對已制定的管理制度和服務規范標準進行調整、補充和完善。

5、在處理特殊事件和緊急、突發事故時，采購人對中標人組建派出的物業管理機構人員有直接指揮權。中標人對所錄用人員要嚴格政審，保證錄用人員沒有刑事犯罪記錄，持健康證及相應專業崗位資格證。錄用人員相關信息（含國家規定要求持證上崗的崗位證件）提供復印件報采購人留存備案，必須保證提供的信息真實有效并及時更新。

6、中標人員工按崗位要求統一著裝、言行規范，要注意儀容儀表、公眾形象，錄用人員形象、身高、年齡等要符合采購人要求，員工年齡必須符合繳納社保的要求。

7、中標人不得擅自改動館區內所有的房屋、管線、設備等的位置和用途。

8、中標人需配合采購人收取引進業主的水電費，中標人禁止向采購人引進的業主收取物業管理服務費。

9、★投標人須在投標文件中做出四害防治的效果符合《病媒生物密度控制水平》系列國家標準承諾，否則視為無效投標。（提供承諾函并加蓋投標人公章）

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二、人員要求

常駐人員清單表

注：投標人承諾投入人員高于招標文件要求的，以投標人承諾的為準；采購人有需要增派人手的，中標人須無條件配合采購人，確保物業管理工作順利開展。

中標人負責員工的工資、福利、意外保險等，并按照國家和省市區的有關規定為員工辦理有關勞動雇傭手續和勞動保障等手續。根據長沙市的相關規定、要求，同步改善員工的勞動條件和工資福利待遇。合同期內對于政策性工資福******銀行轉賬方式，不得使用現金支付。采購人有權每月核查中標人在本項目的各項支出，中標人必須予以配合。

一、其他要求

1、隆平水稻博物館正常開放時間為：周二至周日及法定節假日（含周一），對外開放時間為9:00—17:00；上班時間為：8:30—17:30（安保、設備運行值班等崗位實行24小時輪崗上班制度）。

2、物業服務員工食宿自理，采購人不負責。

3、中標人須承諾達到湖南省物業服務收費辦法中約定的最高服務等級標準。（提供承諾函并加蓋投標人公章）

4、設備維修保修期內（非人為因素）由廠家負責，保修期滿由中標人根據甲方審核情況選定維保單位；中標人人為原因引起設備損壞，損失由中標人承擔。

5、維修材料單項單品單件價值在500元以下（含500元）的由中標人負責。單項單品單件500元以上由采購人負責材料費，中標人負責維修人工及工具等。例如：破損地磚單塊價值300元，則不論是幾塊地磚破損維修，均由中標人負責維修及材料費。通過堆積、集中處理等方式使得材料費合計超過500元的，依然按單品單價認定。

6、★投標人報價時應充分考慮服務期內所有可能影響到報價的因素（包括最低工資標準、福利和社保基數的政策性調整），一旦投標結束最終中標，總價將包定，不予調整。本采購需求所要求提供的所有服務及相關人工、材料、機械等費用均由中標人承擔，如發生漏、缺、少項，都將被認為是中標人的報價讓利行為，損失自負。

7、本項目公共衛生間易耗品用品（含所有衛生間擦手紙、洗手液、衛生紙、日常消毒物資）由中標人承擔；每天定時檢查和添加消耗品。中標人負責在清潔衛生過程中產生的洗滌劑、消毒劑、除臭劑及各種清潔衛生設備工具、垃圾袋******街道的“門前三包”“垃圾處理”“垃圾車垃圾桶”等與清潔衛生有關的一切費用。中標人建立使用消耗品臺賬并每月列清單報采購人備查。投標人在投標報價中不需要將此項內容考慮在內。

8、中標人需按約定的崗位配備工作人員：①所有工作人員上班前需按規定點名確認考勤情況；②館方定期或不定期對中標人工作人員在位情況進行抽查，缺勤、漏打卡等現象與物業當月考核結果掛鉤；③中標人必須制定出臺本項目的員工出勤與請休假制度。采購人相關部門能夠實時查看考勤情況；一個年度內累計缺勤8人次，采購人有權無條件終止物業管理服務合同。

9、因中標方人員失職或未按物業服務合同的約定進行管理和服務，導致發生火災、盜竊、設備嚴重損壞、人員傷亡、公共安全事故、財產損失及涉及文物等的安全事故，或造成重大不良社會影響的責任事件，當月物業管理服務評分為不合格，損失財務照價賠償并依法追究法律責任。

10、物業檔案資料管理要求：合同期滿后，中標人應將物業管理有關資料整理完整，無條件移交采購人。

（1）中標人要建立資料的收集、分類整理、歸檔管理和保密制度。

（2）建立一套完整的檔案管理制度。如在日常管理中要建立交接班、項目故障與維修、保養、設備巡查等登記制度。

（3）保管好其他與檔案資料管理有關的事項資料。

（4）應保證采購人交給物業檔案資料（包括建筑施工竣工圖紙、設備維修、改造的檔案資料）的完整性、完好性。

（5）合同期滿中標人應及時將整理好的新物業檔案資料原件統一移交給采購人的綜合檔案室進行分類、立卷、編號、歸檔，輸入計算機便于更科學地管理。

11、保密規定：中標人應當對涉及采購人的信息嚴格保密，未經采購人許可，不得將信息泄露給第三方。否則，采購人保留追究投標人法律責任的權利。

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（一）驗收主體：隆平水稻博物館

（二）組織形式：本項目由隆平水稻博物館自行組織驗收

（三）驗收依據：本項目政府采購合同、中標供應商響應文件。

（四）驗收時間：服務期限內，采購人將通過服務質量月度考核方式對中標人提供的物業管理服務進行考核，具體考核標準詳見附件《物業管理考核實施細則》，考核結果將作為付款的重要參考因素。具體考核方式、期限將在服務合同中約定。

（五）驗收程序：******財政局《關于加強長沙市政府采購項目履約驗收工作的通知》（長財采購〔2024〕5 號）文件相關規定執行驗收程序，采用簡易程序驗收并驗收合格。采購人根據本采購項目的中標人的投標響應文件、政府采購合同和有關國家標準與行業規范等對中標人提供的服務質量、服務進度、人員配備情況、服務承諾實現程度、文件資料、合同履約時間、地點、方式等進行履約驗收。項目驗收不合格，由中標人返工直至合格，有關返工、再行驗收，以及給采購人造成的損失等費用由中標人承擔。連續兩次項目驗收不合格的，采購人可終止合同，另行按規定選擇其他供應商采購，由此帶來的一切損失由中標人承擔。供應商應按時提供符合要求的服務，并積極配合采購人進行驗收。項目驗收國家有強制性規定的，按國家規定執行，驗收費用由中標人承擔，驗收報告作為申請付款的憑證之一。

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2、付款人：隆平水稻博物館（國庫集中支付）

付款方式：

①采購人按月支付物業管理服務費給中標人。中標人將上月的物業服務督導記錄及整改情況交分管部門進行初審，采購人對中標人的上月服務情況進行考評成績匯總，博物館召開黨組會集體審議通過后，每月支付上月物業管理服務費給中標人。

②中標人應在采購人辦理付款手續之前5個工作日內，提供等額的正規發票給采購人，以便采購人及時辦理財政集中支付手續。

③最終結算款支付：最終結算款支付應在中標人物業服務終止后，中標人與新物業服務單位及采購人交接完畢時開始辦理結算，經區財政有關部門審核確認后1個月內辦理尾款支付。

3、中標人必須制定詳細的人員配置方案，制定完善的財務制度、內部管理制度、日常考核制度、應急處置方案（防旱抗旱、冰災、蟲災等自然災害的應急預案）、工作計劃等，在實施前必須經采購人審核批準。

4、服務期內中標人所發生的勞務糾紛、工傷事故、管理問題導致的事故等一切因中標人原因造成的損失，與采購人無任何關系，由中標人承擔。

5、中標人從業人員如在工作期間與其他人發生爭吵、打架斗毆事件，造成財產損失或人員受傷等情況，所產生的經濟損失和法律責任由中標人承擔。

6、因中標人責任造成財產損失、丟失或其他責任事故的，視情節給予經濟處罰，必要時提請法律制裁。

7、對中標人安全防火的要求，******消防法》。

8、中標人因開展物業管理工作需要采購人配合時，應事先與采購人聯系溝通，采購人提供方便和配合，如事先未與采購人取得聯系溝通造成損害時，中標人應承擔其責任。

9、在服務期內，如因上級要求或其他原因進行范圍調整、關閉，采購人有權終止合同，供應商應無條件接受。?

10、供應商在投標前，須自行踏勘現場，有關費用自理，踏勘期間發生的意外自負。

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注：1、對于上述項目要求，供應商應在響應文件中進行回應，作出承諾及說明。

????2、本項目為專門面向中小微企業采購項目。

3、現行中小企業劃分標準行業包括農、林、牧、漁業，工業，建筑業，批發業，零售業，交通運輸業，倉儲業，郵政業，住宿業，餐飲業，信息傳輸業，軟件和信息技術服務業，房地產開發經營，物業管理，租賃和商業服務業和其他未列明行業等十六類。本項目所屬行業為“物業管理”。
附件1：

隆平水稻博物館房屋設施及設備

附件2：

隆平文化園設施設備及其配套用房

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注：附件1、附件2的建筑、設備設施情況以現場實際情況為準

附件3：

隆平水稻博物館物業服務質量月度考評表

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注：

1、考核結果在 80 分（含 80 ）～ 90 分之間時，80 分（含 80 ）～ 90 分之間的分值每扣0.5分，扣罰600元（陸佰元）物業管理費用；

2、考核結果在 70 分（含 70 ）～ 80 分之間時， 70 分（含 70 ）～ 80 分之間的分值每扣0.5 分，扣罰 800元（捌佰元）的物業管理費用；

3、考核結果在 70 分以下時（70分以下視為不合格），70 分以下的分值每扣0.5分，扣罰 1000元（壹仟元）的物業管理費用。連續2個月的月度考核分值在70分（不含）以下，采購人有權解除與中標單位的合同。

4、各級領導批評和省、市媒體曝光造成輿情的直接扣10000元，造成重大輿情的將另行嚴肅處理。

5、以上扣罰費用從每月支付的物業費用中扣除，最高扣罰費用為當月應付物業費用。如應當檢測或試驗的任務未執行，則按市場咨詢價格全額扣除物業費用（不受當月應付物業費金額限制），并根據本考核辦法進行扣分。采購人可根據日常服務情況隨時修改本考評標準，中標人須配合采購人完成修改并按照修改后的標準進行每月考評。

采用階梯式扣分，例如：考核分為68分，則扣款金額=（90-80）*2*600+（80-70）*2*800+（70-68）*2*1000元

?本考核辦法最終解釋權屬隆平水稻博物館。

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