翰林學府項目前期物業管理服務招標公告

項目概況

翰林學府項目前期物業管理服務招標項目的潛在投標人應在聊城市公共資源交易中心網（******）獲取招標文件，并于2025年09月12日09時00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

聊城市公共資源交易中心系統內編號：XGTQTCG-2025-019

項目名稱：翰林學府項目前期物業管理服務

項目控制價：

住宅物業服務費：1.00 元/㎡/月

商業物業服務費：1.50 元/㎡/月

車位（庫）物業服務費：15元/位/月

合同履行期限：詳見招標文件

本項目不接受聯合體投標。

本項目監督單位：******服務中心 ???付科長 ???******

二、申請人的資格要求

1.在中華人民共和國境內注冊，具有中華人民共和國有效的營業執照；

2.本次招標實行資格后審，不接受聯合體投標。

三、獲取招標文件

1.時間：2025年08月23日09時00分至2025年08月29日17時00分（北京時間）

2.地點：聊城市公共資源交易中心網（******）

方式：各投標人在規定時間內登錄新版聊城市公共資源電子交易系統（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8601/tpbidder）免費下載招標文件（文件格式為.lczf），逾期未下載招標文件視為放棄投標。

注：投標人在新版聊城市公共資源電子交易系統誠信入庫類型：交易乙方。

3.售價：0元

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

截止時間：2025年09月12日09時00分（北京時間）

各投標人在投標文件提交截止時間前將電子投標文件上傳到新版聊城市公共資源電子交易系統（******:8601/tpbidder）

開標時間：2025年09月12日09時00分（北京時間）

地點：本項目采取不見面方式開標，開標當日投標人不必抵達現場，僅需登錄聊城市公共資源交易中心不見面開標大廳參與會議。各投標人應嚴格按照招標文件的具體要求在開標前登錄網上不見面開標大廳完成相應工作，并安排專人實時在線處理答疑、澄清、報價等事宜。具體詳見《聊城不見面開標大廳--操作手冊（投標人）》。

不見面開標大廳登錄途徑：1.聊城市公共資源交易中心不見面開標大廳（聊城市公共資源交易中心網-平臺入口-不見面開標大廳登錄入口-選擇登錄地區（聊城新平臺（java）））；2.不見面開標大廳網址：******:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.發布公告的媒介：聊城市公共資源交易中心網、中國招標投標公共服務平臺網站上發布。

2.電子交易系統特別注意事項：

（1）投標人首次在新版聊城市公共資源電子交易系統（******:8601/tpbidder）參與投標的，獲取招標文件前須辦理企業誠信入庫，

詳見：①《關于聊城市公共資源交易平臺新版交易系統網上注冊的公告》（******/lcggzy/tzgg/******/c12a66a9-c540-4fb4-be90-23df******c.html）；

②《聊城市公共資源交易中心新版交易系統成員注冊所需材料》（******/lcggzy/tzgg/******/c45b9d79-25ae-4964-b9df-415063d638c2.html）；

③《新交易系統操作手冊及操作視頻》（******/lcggzy/xzzx/012005/******/9f4ff67d-5515-411c-b423-c******b34b.html）。

因未及時辦理入庫導致無法獲取文件的，后果自負。另各投標人務必安排好專人對誠信庫信息進行更新、維護，并對因誠信庫不合法、不真實、不清晰、不完整、無效、錯誤或編輯待驗證狀態等造成的一切后果負責。

（2）本項目實行電子評標，投標人需辦理CA證書，辦理要求詳見聊城市公共資源交易中心網右側快捷入口“CA辦理”。因未及時辦理CA證書導致無法投標的，責任自負。CA辦理咨詢電話：0635-******；移動CA鎖（魯證通）辦理咨詢電話：0512-******/400-718-8588。

（3）各投標人應隨時關注項目信息并及時登錄新版聊城市公共資源電子交易系統下載招標文件和各類答疑澄清，否則所造成的一切后果由投標人承擔，最終文件以答疑澄清后的為準。電子評標的，制作投標文件需將答疑澄清文件導入投標文件制作工具。

（4）電子投標文件制作工具請到聊城市公共資源交易中心網“下載中心-政府采購-政府采購電子標投標文件制作軟件以及視頻教程”下載。

（************有限公司：0512-******；聊城市公共資源交易中心交易平臺維護室：0635-******，聯系人：黃工、張工。

（6）采購過程中如遇到網絡故障、服務器受損、系統服務異常或停電事故等突發情況，導致項目無法正常進行時，按照中心開評標應急預案處理，詳見①聊城市公共資源交易中心采購類項目開評標應急預案（暫行）(聊城市公共資源交易中心網（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）—辦事指南—政府采購）；②信息技術科公共資源電子交易系統開評標應急預案(聊城市公共資源交易中心網（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）—辦事指南—信息技術科）。

3.重要說明

（1）公告附件鏈接的招標文件僅供獲取前查看，投標人必須登錄新版聊城市公共資源電子交易系統獲取并******委員會組織的審核結果為準。

（2）本項目采用電子標評審，其中技術標采用明標評審。

其他補充內容：無。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名????稱：******有限公司

地????址：山東省聊城市高唐縣經濟開發區超越南路路東

聯系方式：田經理/******

2.采購代理機構信息

名????稱：******有限公司

地????址：山東省聊城市高唐縣經濟開發區創業園區567號

聯系方式：******

3.項目聯系方式

項目聯系人：董穎

電????話：1******19

發布人：******有限公司

發布時間：2025年08月22日