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（機器管招投標）京東物流（陵水）智能物流港項目EPC施工（含施工圖設計）招標公告

基本信息

信息類型：采購公告

區域：海南

源發布時間：2025-08-04

項目名稱：******[查看]

項目編號：******[查看]

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摘要:（機器管招投標）京東物流（陵水）智能物流港項目EPC施工（含施工圖設計）招標公告（机器管招投标）京东物流（陵水）智能物流港项目EPC施工（含施工图设计）招标公告

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京東物流（陵水）智能物流港項目EPC施工（含施工圖設計）招標公告

1. 招標條件

******委員會以海南省企業投資項目備案證明（（項目代******************有限公司。本項目已完成初步設計相關程序工作，項目估算或投資概算為46750.56萬元，項目采用（是）裝配式建造并具有了開展工程總承包（EPC）必要的基礎資料，現對該項目的工程總承包（EPC）進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

京東物流（陵水）智能物流港項目EPC施工（含施工圖設計）

2.1 項目建設地點: 海南省陵水黎族自治縣

2.2 項目建設規模: 項目總規劃用地面積94393.94㎡，其中包含2024-37號用地面積52396.46㎡，2024-40號用地面積41997.48㎡。總建筑面積約62489.25㎡，項目建設內容包含************消防安全設施、圍墻、停車位等工程。

2.3 招標范圍和內容：

（1）工程類別：房屋建筑

（2）招標范圍和內容：京東物流（陵水）智能物流港項目EPC施工（含施工圖設計），涵蓋初步設計及概算完成后的工程總承包（EPC）全部內容，包括設計、施工、設備采購等，整個項目的施工至驗收階段的全過程工程總承包，其中對前期設計成果的優化、施工圖設計、技術服務、采購（包括建筑材料及貨物、設備采購）、施工（包括但不限于臨時用水用電、臨時道路、建筑工程施工、弱電工程施工及機電設備安裝、調試、試運行、驗收、改造等工程內容），并最終向建設單位交付使用。并承擔質保期內的保修責任。 1）設計：對項目紅線范圍內所有建設內容進行限額設計，包含但不限于①配合裝配式面積補償后規劃方案變更；②項目建筑、精裝修、綠建、裝配式、海綿等施工圖設計；③配合施工圖送審并取得施工圖審查合格書、配合取得工程施工許可證;④園林景觀、精裝修（展示樣板間）等專業方案設計至施工圖設計；⑤幕墻、標識標牌、泛光照明、弱電智能化等專項深化設計；⑥各階段的技術咨詢和設計成果文件交底等。2）施工（含建筑材料及貨物、設備采購）：①包含本工程設計范圍內所有工程內容的施工（包人工、包材料設備、包安裝、包質量、包工期、包安全、包文明施工、包工程竣工驗收合格、包項目總驗收合格等），包括但不限于施工圖所涉及的******消防、環保、規劃、衛生防疫、檔案、質量等有關政府部門驗收的項目，及時配合發包人做好驗收準備工作。3）采購的項目設備（含物流運營要求所需 FDC 料箱貨到人系統、分揀中心智能分揀系統、智能園區管理系統等），均需符合施工圖紙設計、深化設計以及實際運營需求（針對智能園區管理及倉儲管理系統，其相關深化方案包括但不限于施工圖等需經審核）等要求。驗收通過后，向發包人提交驗收報告，編制竣工圖，并配合發包人辦理竣工備案等。最終范圍以簽訂合同范圍為準。

2.4 招標控制價(元): ******0

2.5 工期要求：總工期或計劃開工日期為 2025年08月30日，計劃竣工日期為 2026年02月02日；其中各關鍵節點的工期（天）要求為 157

2.6 質量要求: 合格。達到國家現行施工驗收規范標準。

2.7 標段劃分:

3. 投標人資格要求

3.1 本招標項目投標人須具備有效的與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體，并在聯合體協議中明確牽頭單位和聯合體成員單位的責任和權利。

采用裝配式建造的項目，投標人還需具備能滿足本項目預制構件生產能力的構件廠，或者聯合體成員中具備能滿足本項目預制構件生產能力的構件廠，或者聯合體成員中應當有預制構件生產廠商。

（1）設計資質要求：詳見招標文件

（2）施工資質要求：詳見招標文件

3.2 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人（可以兼任本項目施工負責人或設計負責人）的資格要求：詳見招標文件

3.3 承擔工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：詳見招標文件

3.4 承擔工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：詳見招標文件

3.5 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段(適用于分標段的招標項目)。

4. 資格審查辦法及評標辦法

4.1 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法（評審的主要因素包括投標報價、項目管理組織方案、設計方案、施工實施方案（施工安裝方案）、企業誠信、施工經驗等，裝配式建造的項目還包括構件生產實力）。

******委員會推薦不超過3個的中標候選人

5. 招標文件的獲取

京東物流（陵水）智能物流港項目EPC施工（含施工圖設計）：

招標文件獲取開始時間： 2025年08月04日20時30分

招標文件獲取截止時間： 2025年08月25日09時00分

凡有意參加投標者，通過全國公共資源交易平臺（海南省）（******/ggzyjy/）（以下簡稱省公共資源交易平臺），采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用電子投標工具打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性。合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

6. 投標保證金的提交

京東物流（陵水）智能物流港項目EPC施工（含施工圖設計）：

6.1.投標保證金提交的截止時間：2025年08月25日09時00分

6.2.投標保證金提交的金額（元）：500000.0

******銀行保函、電子保函、保險保證、擔保保函。

7. 投標文件的遞交

京東物流（陵水）智能物流港項目EPC施工（含施工圖設計）：

7.1 投標文件遞交的截止時間（******服務中心（陵水黎族自治縣文教路與椰林南干道交叉口西北150米）陵水開標室2（適用于現場遞交）

投標人應在截止時間前通過海南省公共資源交易平臺完成電子投標文件的遞交（非采用電子招投標的項目須提交紙質投標文件）；

7.2 逾期遞交的投標文件，海南省公共資源交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔保的要求

8.1 履約擔保金額：為中標合同價的10%