******有限公司現對西港物流園區租賃及運營服務項目進行公開招標。現發布本項目招標公告，歡迎符合相關條件的合格投標人投標。

一、項目基本情況

1.項目編號：水利院采公【2025】第3號

2.項目名稱：西港物流園區租賃及運營服務

3.采購方式：公開招標

4.估算金額：前三年預算價為人民幣1055萬元/年，第四年、第五年在前三年年租金的基礎上上漲5%，第六年、第七年在第四年、第五年年租金的基礎上上漲5%，第八年、第九年在第六年、第七年年租金的基礎上上漲5%。

5.最低限價：前三年最低限價為人民幣1055萬元/年，第四年、第五年在前三年年租金的基礎上上漲5%，第六年、第七年在第四年、第五年年租金的基礎上上漲5%，第八年、第九年在第六年、第七年年租金的基礎上上漲5%。

6.采購需求：本項目為西港物流園區招租服務及運營服務，西港物流園區緊鄰京杭大運河，占地面積達148846平方米，配備件雜倉庫23436 平方米、碼頭前沿堆場29136平方米、內場堆場 23499 平方米、綜合辦公樓 3572 平方米和侯工樓 1640 平方米。具體要求詳見第三章“項目需求”。

7.合同履行期限：九年。

8.本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求

A、一般資格要求：

具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供有效的營業執照副本（三證合一）；

1.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

2.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

4.近三年期間，在經營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動有明確規定的，從其規定,不受三年限制）；

5.未被“信用中國”網站（******）或 “中國政府采購網”網站（******）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單（以開標后現場查詢結果為準）；

6.無其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標活動的行為；

7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標采購活動；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織，不得參加投標；

三、獲取招標文件

報名開始及截止時間：2025年8月1日至2025年8月8日下午17:00（工作時間）

獲取招標文件時間：2025年8月1日至2025年8月8日下午17:00（工作時間）

獲取招標文件方式：

1.投標人應首先注冊成為E交易平臺（）網站會員，詳見。

2.投標人按系統提示交納相關費用后在規定的報名時間內下載招標文件。

3.采購文件費：人民幣500元整；

注：

1）平臺網址為：******。下載者首次登陸平臺前，須前往平臺免費注冊，注冊成功且完善相關信息后，可以及時參與平臺上所有發布的項目；

******有限公司（常州市天寧區晉陵中路578號401室財務室）開取發票。

3）平臺網站首頁“幫助中心”提供操作手冊，下載者可以下載并根據操作手冊提示進行注冊、登錄等操作。平臺咨詢電話為：客服1：******，客服2：******，客服3：******、客服投訴電話：******。平臺會通過短信提醒下載者進行注冊、支付、下載等操作；

4）投標人應充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、購標確認、費用支付所需時間，必須在獲取時間內完成支付，否則將無法保證獲取招標文件。未按照本公告要求獲得本項目招標文件的，招標代理機構不予接收其投標文件。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

時間：2025年8月22日13點30分（北京時間）

地點：常州市天寧區晉陵中路578號三樓會議室 ???????

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.澄清及答疑

1）招標人不組織集中踏勘，投標人如有需要，可自行考察現場。對招標文件需要進行澄清或有異議的投標人，均應在2025年8月8日17：00前按招標公告中的通訊地址以招標公告約定的方式提出，否則視為無有效澄清或異議。

2）有關本次招標的事項若存在變更或修改，招標代理機構將通過補充或更正形式在網站上發布，因未能及時了解相關最新信息所引起的投標失誤責任由投標人自負。

2. 投標保證金有關事項

投標保證金數額：人民幣捌拾萬元整

保證金到賬截止日期：2025年8月22日13點30分前

投標保證金繳納方式：按常州陽光交易市場提示信息操作

★網銀轉賬：投標人必須通過常州陽光交易市場會員注冊賬（卡）號自行將投標保證金按規定方式和時間及時足額繳至系統提示的賬戶，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，投標保證金未在規定時間到帳的，投標文件將被拒絕。

******銀行賬號將電子保函服務費轉入對應的電子保函服務費賬戶；電子保函服務費收款賬戶名稱、收款開戶行、收款賬號等信息詳見常州陽光交易市場提示信息；電子保函服務費有效以常州陽光交易市場系統到賬時間為準，電子保函服務費未在規定時間到帳的，投標文件將被拒絕。

投標人應充分考慮投標保證金在途時間，確保投標保證金在到賬截止時間前到達投標保證金專用賬戶。

3. 招標文件售后一概不退。投標人一經報名，不得更改單位名稱。投標人遞交的投標文件概不退還。

本項目不滿3家投標，將重新組織招標。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.招標人信息

名 ******有限公司

地 址：常州市鐘樓區懷德南路常金大橋東堍南側150米

聯 系 人：駱先生 ???0519-******

2.代理機構信息

名 ******有限公司

地 址：常州市天寧區晉陵中路578號

聯系方式：梅工 ??0519-****** ????郵箱：******?