******有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受******醫院（以下簡稱“招標人”）委托，組織本項目公開招標活動，項目資金已落實。現對******醫院食堂出租項目?進行公開招標。

一、項目基本情況

1.項目編號：（2025）4114

2.項目名稱：******醫院食堂出租項目

3.租金估價（底價）：首年租金掛牌底價為￥145116.00元。

投標總價（叁年租金合計）為中標金額合計，第一年租金報價不得低于￥145116.00元，第二年租金報價不得低于￥149406.00元，第三年租金報價不得低于￥153825.00元，三年合計不得低于￥448347.00元。否則作無效響應處理。

4.最高限價：無

5.采購需求：******醫院食堂位于沈陽市沈河區中山路389號。

擬出租國有資產：出租食堂樓一、二樓550㎡，和面機一臺、饅頭機一臺。

甲方提供廚房、餐廳及現有設備，乙方自購運營所需空調、爐灶、桌椅、蒸箱、廚具、餐具、冰柜、家具等設備物品。

6.合同履行期限：叁年，自合同簽訂之日起計算叁年，合同每年簽訂。

7.租金支付要求：承租方須在合同簽訂后的10個工作日內全額支付第一年全年租金。合同履行每滿一年后，承租方仍須在10個工作日內全額支付下一年的租金。

二、投標人的資格要求：

1.投標人須為中華人民共和國境內注冊的法人組織，有能力為本項目提供服務。提供有效的營業執照復印件并加蓋公章。

2.供應商財務狀況良好，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度的承諾函。

3.供應商3年內，應滿足如下要求：

未被列入“信用中國 ******”網站嚴重失信主體、重大稅收違法失信主體名單；

未被列入“中國執行信息公開網 ******/”網站 失信被執行人名單；

未被列入“中國政府采購網（******）”政府采購嚴重違法失信記錄名單。

附網站查詢結果截圖并加蓋公章。

4.本次采購不接受聯合體競標。成交人不得將本項目進行分包或轉包。提供蓋章版承諾函。

5.與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目競標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目競標。否則，相關競標均無效。提供蓋章版承諾函。

6.供應商需提供針對本項目競標文件真實性的承諾，格式可自擬。提供蓋章版承諾函。

7.供應商具備食品經營許可證。

8.供應商承諾自合同簽訂后20個工作日內成功辦理衛生許可證。提供蓋章版承諾函。

9.具備履行合同所必需的設備和專業技術能力聲明函。提供蓋章版聲明函。

三、遼寧陽光采購平臺操作須知

參加遼寧陽光采購平臺發的項目，請詳細閱招標文件及遼寧陽光采購平臺服務指南，如平臺服務指南與招標文件要求不一致，請以招標文件要求為準。投標人應及時進行平臺會員注冊（填寫基本信息并完善信息），注冊成功后即可參與招標活動。

四、獲取招標文件

時間：?2025年8月19日上午9:00至?2025年8月25日下午16:00（北京時間）

方式：本項目招標文件線上獲取。凡有意參加本項目的投標人，請登錄遼寧陽光采購服務平臺（******）按要求進行實名會員注冊及選擇項目報名、下載招標文件。

售價：500元人民幣/套，售后不退。投標人請通過遼寧陽光采購服務平臺在線支付下載。

注：投標人應當通過會員注冊時綁定的對公銀行賬戶，以系統提示的“錢包支付”方式（參照平臺端操作指引）交納，將招標******銀行賬戶。招標文件費用的交納賬號由系統以短信的形式向投標人注冊手機發送，每個投標人收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。招標文件費用未在規定時間到賬、未交納到系統提示賬號或無效交納的，該投標人將無法下載招標文件，且投標無效。

五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

時間：?2025年9月9日 9點 00分（北京時間）

地點：沈陽市沈河區奉天街328號 產權大廈5樓2號開標室（502室）

提交方式：電子投標文件

1.電子投標文件：1份，符合條件的投標人按照招標文件所提出的相關要求，在規定的時間內將投標文件，按要求簽字和加蓋投標人公章后彩色掃描成冊，以加密（壓縮包加密文件）形式上傳至遼寧陽光采購服務平臺（******）（我的項目-投標階段-投標文件上傳），投標文件命名：項目名稱+投標人名稱+投標人聯系人+聯系電話+郵箱。超過投標文件提交的截止時間未上傳成功（因投標人原因導致未完成上傳的，投標人應對其負責。）視為放棄響應。未加密的投標文件視為無效投標文件。說明：本項目無需辦理CA鎖。

2.備份紙質投標文件：正本??1?份,副本?1?份。說明：備份紙質投標文件作為現場開標唱價及存檔使用，評審過程中，電子投標文件與備份紙質投標文件不一致時，以電子投標文件為準。（未按要求提交視為未響應招標文件）

六、發布公告的媒體：

本招標公告同時且僅在中國招標投標公共服務平臺（******/）、全國公共資源交易平臺(遼寧·沈陽市)（******/）、遼寧陽光采購服務平臺(******)、沈陽聯合產權交易所網站（******）、e交易電子交易平臺 （******）上發布，其他網站媒介轉載無效。

七、投標保證金要求

1.投標保證金金額： ?8,900.00 元

2.投標保證金到賬時間：遞交投標文件截止時間前。

3.投標保證金繳納方式：錢包支付（按遼寧陽光采購服務平臺系統提示交納），保證金到賬時間以系統顯示的到賬時間為準。

******銀行賬戶，以系統提示的“錢包支付”方式（參照平臺端操作指引）交納。投標保證金的交納賬號由系統以短信的形式向投標人注冊手機發送，每個投標人收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。投標保證金未在規定時間到賬、未交納到系統提示賬號或無效交納的，不能參與招標。

八、其他補充事宜

技術支持電話：報名等系統問題可咨詢E交易系統，客服電話：******99、******82。

九、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.招標人信息

******醫院

地址：沈陽市沈河區中山路389號

聯 系 人：葛老師

電 ?　話：******

2.招標代理機構信息

******有限公司　

地址：沈陽市沈河區奉天街328號產權大廈　

聯系方式：024-81663026　

郵箱地址：******　

3.項目聯系方式

項目聯系人：曹先生

電　 ???話：******