關于公開招募第三方服務機構的公告

爵士風情全體業主：

根據《中華人民共和國民法典》和國家、省、市《物業管理條例》、住房和城鄉建設部《******委員會指導規則******委員會會議討論，擬決定召開業主大會，就小區業委會成員增補、議事規則修訂、工程推進等事項進行表決。議題多，工作量大，時間緊，為保證業主大會會議合法、合規、公平、公正地召開，決定聘請第三方會務服務機構對本次業主大會會務的招標代理等提供服務。

一、小區基本情況與需求

******街道，共有住戶約2552戶，要求第三方機構完成以下工作：

1.協助業主大會組織方做好各議題前期籌備工作（方案、預算）及草擬各類公告；

2.協助業主大會組織方對業主各類問詢進行解答；

3.協助業主大會組織方進行表決權數與面積確認；

4.做好業主大會的會務工作：會議主持以及業主大會會議的表決票制作、發放、回收、開箱、計票等工作；

5.開展好與本次業主大會相關的必要宣傳以及其他必要事項；

二、報名機構要求

1.公司注冊地址和辦公地點在杭州市，公司注冊時間不得少于四年，公司注冊資金不低于500萬元；

2.公司自成立以來未被“信用中國”列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和良好的商業信譽，自企業開辦以來無欺詐及弄虛作假行為，未列入政府主管部門失信黑名單;

3.服務過的杭州市區域的業主大會場次不得少于100場次；且2024年度完成業主大會場次不得少于50場；

4.公司在職員工繳納社保的人數不少于8人；

5.能承接上述工作，并根據業主大會組織方的要求，在相關法律法規的框架下及時推進工作。

三、報名材料

1.營業執照（或登記證書）副本復印件；

2.上一月度社保繳納證明復印件；

3.機構簡介、服務案例、服務方案、服務報價等；

4、服務報價格式為按照5個議題作為基礎價，基礎價最高限價為25元/戶，外加每超1個議題獨立報價的形式提報，超出議題獨立報價不得高于前述基礎價的五分之一；

5.信用中國證明文件；

6.以上文件均需加蓋公章。

四、評選標準

1、滿足前述第二、三條的投標單位即判定技術標合格；

2、商務標評選中：去掉最高基礎價和最低基礎價后取平均基礎價，將該平均基礎價和各投標單位所報的基礎價相比較，由最接近平均基礎價的投標單位中標；

3、報名時間截止后，如少于5家第三方機構報名的，直接廢標重招；

五、標書要求

1、請將前述第二、三條的所要求的文件、報價表裝訂成冊，加蓋公章和騎縫章；

2、標書需密封處理、外貼封條并并加蓋公章；

3、提前投送標書、滯后投送標書、標書送至他人處、委托他人投標均視為廢標處理；

五、工作安排

1、投標時間： 2025年8月16日上午8：30至11：30；

******辦公室；

3、投標聯系人：黃海根 ******；馮鵬飛 ******；

4、評標時間：2025年8月16日上午11：30至12：30；

5、煩請******委員會成員、甄家灣社區代表于2025年8月16日上午8：30至12：30參與監標，也歡迎熱心業主參會旁聽。

六、保留權利：******委員會所有，招標方有權限據需要對招標文件進行調整；招標方保留權利取消投標文件內容虛假、不符合招標要求、違背一般認知邏輯、違反公序良俗的投標資格。

特此公告。

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******委員會

2025年8月1日

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******委員會

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附件：