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前沿科技創新產業園項目設計咨詢服務招標公告

基本信息

信息類型：采購公告

區域：廣東

源發布時間：2025-07-31

項目名稱：******[查看]

項目編號：******[查看]

招標單位：******[查看]

招標聯系人：******[查看]

招標聯系電話：******[查看]

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可行性研究報告

北京中投信德工程咨詢有限公司

可行性研究報告

郝東

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發電機

西寧星辰發電設備有限公司

西寧發電機,青海發電機,西寧發電機配件,青海發電機廠家,發電機

曹成春

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電機

納諾達克電子（常州）有限公司

一體化,電機,馬達,步進,無刷,線性執行器,閉環步

宋小軍

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鋼結構

祈虹（山西）集成房屋有限公司

裝箱房屋,裝配式房屋,鋼結構,彩鋼房,活動房制造

張經理

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標識

嘉興絲網印刷

嘉興絲網印刷,網板,標識,禮品,工藝

朱正虎

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前沿科技創新產業園項目設計咨詢服務

招標公告

1. 招標條件

本招標項目前沿科技創新產業園項目已由******改革局以廣東省企業投資項目備案證（項目代碼：2309-440112-04-01-754610）批準建設，項目業主為******有限公司，建設資金來自自籌資金，出資比例為100%，招標人為******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計咨詢服務進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1招標項目概況

2.1.1招標項目名稱：前沿科技創新產業園項目設計咨詢服務。

2.1.2建設地點：廣州科學城開達路以西，開創大道以南的KXC-K1-3地塊。

2.1.3工程建設規模：項目用地面積12.76萬平方米,總建筑面積約43.64萬平方米,建設內容為 11 棟建筑物,功能涵蓋廠房、配套宿舍、配套辦公樓及地下室。

2.1.4 工程投資額：項目投資為399712萬元，工程建安費約337586萬元。

2.2招標范圍

2.2.1標段劃分：本項目共劃分1個標段。

2.2.2服務范圍：按照《關于開展工程建設設計咨詢試點工作的通知》（穗建技[1999]313號）的指導精神，國家、行業和地方有關工程建設的法規、政策、規定、設計技術規范、規程、標準等及經上級主管部門批準的項目建議書（如果有）、項目可行性研究報告、相關技術文件及有關項目的評估報告、評審報告及其它審批意見等其它依據對標段范圍內建設過程中的施工圖設計、專業工程施工圖深化設計階段、施工過程設計變更階段和施工配合階段提供全專業設計咨詢服務（含施工圖精細化審查和設計優化服務），包括但不限于建筑工程（含建筑裝修裝飾工程）、幕墻工程、鋼結構工程、機電工程、******消防工程、智能化工程、給水排水工程、市政園林綠化工程、發電機工程、移動信號覆蓋工程、燃氣工程、人防工程、標識工程專業，對施工過程中所遇技術問題給出專業意見。主要內容是對建設工程提供技術咨詢，對建設工程設計活動實施監督管理等。其重點為以下兩個方面:一是從審查技術經濟指標入手，與設計單位共同優化設計，避免設計浪費，提高工程項目投資效益；二是通過復核結構設計等，確保建設工程的安全可靠。包括但不限于：

（1）協助委托人對各子項工程設計的限額設計管理，做好投資控制，并對設計預算和變更造價提出咨詢意見或建議。

（2）根據工程項目特點，圍繞確定的設計目標、優化設計方案、重點審核施工圖設計總體質量等工作，制定具體設計咨詢程序和實施方案，編制設計咨詢工作計劃書。

（3）審核設計變更，關鍵工程或工序應提出新工藝新技術和優化設計要求并提供相關指導意見；對重大設備、材料品牌、價格和技術參數提出具體意見。

（4）對設計文件中違反國家有關法律、法規、政策和強制性技術標準等問題提出修改建議。

（5）組織有關專家評審工作（相關一切費用由咨詢單位承擔），對施工圖設計文件進行評審。

（6）評審結構體系，復核結構設計計算；對不安全隱患或保守浪費提出修改意見。

（7）組織、指導、監督和檢查設計單位按合同要求、規范要求及咨詢成果文件要求完成設計任務，滿足工程建設需求。檢查和督促設計單位在設計成果中貫徹、落實委托人頒發的指引及要求，結合專項規劃的成果，使項目設計達到做法統一，系統完整；技術合理。如發現未落實，督促設計單位修改完善，并按要求提交審核報告。

（8）設計咨詢合同約定的其他工作。

（9）協助設計單位對工程項目的設計、施工技術交底，針對關鍵工序、新的工藝、技術難題等提出有效的解決方案和建議。

（10）協助委托人對工程資料、來往信息、成果文件、變更材料等進行審核。

（11）參與各新技術或技術難題的研究與決策。

（12）協助委托人進行設計管理工作，定期或不定期對現場進行技術巡查，并形成巡查報告，組織相關單位對巡查中發現的問題進行整改。

（13）應嚴格執行委托人制定的有關管理制度、管理辦法以及各項工程《審查要點》，并提出修編意見或建議。

（14）前沿科技創新產業園項目（不含基坑支護及土石方工程）為設計限額項目，設計限額為251,146.86萬元（含5%暫列金），確保下浮前的施工圖預算不超概算（建安費），項目建安費必須遵守結算價不超過概算（建安費）。乙方在履行服務時應清晰了解本項目各階段限額價格，以嚴格落實合同約定階段的設計咨詢工作。

（15）委托人要求的其他內容。

2.2.3服務期限：從合同簽訂之日起，至本項目工程缺陷責任期（2年）滿之日止。

2.2.4最高投標限價：人民幣226.03萬元。

注：投標人報價不得超過上述最高投標限價，超過最高投標限價的為無效標書。

2.2.5如遇政策變化、政府或招標人上級單位決策、土地出讓等其他因招標人的原因取消該全部工程，則招標人有權單方取消本次招標，雙方互不視為違約。潛在投標人已充分知悉上述風險，并且放棄向招標人主張索賠的權利。

3. 投標人資格要求

3.1投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效；

3.2投標人（******商行政管理部門）核發的企業法人營業執照，且在有效期內；

3.3投標人具備以下①或②或③項設計資質之一：

①工程設計綜合資質；

②建筑行業設計甲級資質證書或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質證書。

******事務所資質。

【注：1.香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：

2.資質內容按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《住房城鄉建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關規定。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。

3.4 投標人擬委派本項目的項目負責人具備一級注冊建筑師資格，注冊執業單位為本公司。香港專業人士參與投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目招標文件要求。[注：（依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范[2020]1號）規定）]。

3.5 信譽要求：未被納入失信聯合懲戒名單且被限制參加財政投資工程或政府投資工程或建設工程投標的（具體名單以遞交投標文件截止時間“信用廣州”******/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名單”為準）。

3.6本次招標接受聯合體投標。

3.7其他要求：

3.7.1投標人已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）；

3.7.2******建設局建立企業信用檔案，擬委派的項目負責人為本企業信用檔案中的在冊人員。（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業信用管理平臺設計企業信息錄入指引》。）

3.7.3投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第七條內容進行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則相關投標均無效。

注：未在招標公告第3條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據。