1. 招標條件

本招標項目昌吉市保障性租賃性住房建設項目(一期)-79號地塊EPC總承包已由 ******委員會 以“昌市發改字〔2025〕159號”批準建設，建設單位為******建設局??，建設資金來自?地方政府債券資金和地方財政資金?。項目已具備招標條件，現對該項目?昌吉市保障性租賃性住房建設項目(一期)-79號地EPC總承包?進行公開招標，特邀請滿足資格條件的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：項目名稱：昌吉市保障性租賃性住房建設項目(一期)-79號地塊EPC總承包

2.1.1建設地點：昌吉市

2.1.2建設規模：79#地塊總用地面積39104.72平方米，總建筑面積為73026.57 ㎡，其中：新建住宅15棟建筑面積為54983.09㎡，新建配套用房3棟建筑面積為2552.88㎡，新建門衛室******消防、暖氣管網、室外照明、監控、圍墻等設施。

2.1.3 總投資額：24000萬元

2.1.4總承包計劃工期：792日歷天；

其中：設計周期為7天提供完整的施工圖；計劃開工時間：2025年8月31日，計劃竣工時間：2027年10月31日。

2.1.5標段劃分：不分標段

2.2招標范圍：包括但不限于施工圖設計、采購、施工、調試試驗及檢查、性能試驗、設備系統的試運行、考核驗收、技術和售后服務、直至竣工驗收合格，且滿足國家、行業、政府相關職能部門等的驗收要求、缺陷責任期內的保修等，初步設計文件包含的全部工作內容，直至竣工驗收備案、移交，實現初步設計文件全部功能所發生的全部工作內容。?

3. 投標人資格要求

3.1、投標人必須是中華人民共和國境內注冊的，具有獨立法人資格的企業；

3.2、資質要求：投標人應當具備下列資質條件：

（1）設計資質要求：具有建設行政主管部門核發的有效期內的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質；

（2）施工資質要求：具有建設行政主管部門核發的有效期內的建筑工程施工總承包貳級及以上資質；?

（3）安全生產許可證要求：具有建設行政主管部門核發的有效期內的安全生產許可證;

（4）在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。

（5）區外建設工程企業若中標應按新疆維吾爾自治區住建廳 2018 年 4月 24 日發布的《關于進一步推動自治區建筑市場統一開放的通知》的規定，登錄新疆建筑市場監管和誠信信息一體化平臺（簡稱新疆工程建設云，網址:（****** ），注冊報送企業基本信息和人員信息。 ?????????

3.3、工程總承包項目經理資格要求：

擬派工程總承包項目經理應具有建設行政主管部門核發的建筑工程貳級及以上建造師注冊證書并取得有效期內的安全生產考核合格證（B證）：

（1）工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。

（3）工程總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（4）投標人所報工程總承包項目經理必須為在昌吉州公共資源交易網（******/cjggzy/）信息登記的人員且該項目負責人為本項目人員，否則投標文件將被拒絕。

注：（1）投標人所報施工項目負責人必須為在昌吉州公共資源交易網登記的人員，且該項目負責人無在建項目，否則投標文件將被拒絕。

（2）若施工項目負責人符合工程總承包項目經理資格要求的，允許兼任工程總承包項目經理。

******委員會核發的壹級注冊建筑師證書；

擬派施工項目負責人應具有建設行政主管部門核發的建筑工程貳級及以上建造師注冊證書，并取得有效期內的安全生產考核合格證（B證）。

3.4、企業類似業績要求：

（1）設計：已完成的類似工程總承包設計或設計業績不得少于1項。業績證明材料須提供中標通知書或設計合同，如投標人為聯合體，該業績的提供方須為聯合體中的設計單位。

（2）施工：已完成類似工程總承包施工或施工業績不得少于1項。 類似業績是指：類似工程總承包施工或施工業績。業績證明材料須提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明材料，如投標人為聯合體，該業績的提供方須為聯合體中的施工單位。

3.5、工程總承包項目經理類似業績要求：

工程總承包項目經理類似業績要求：已完成的類似工程業績不得少于1項（須提供中標通知書或發包通知書或成交通知書、施工合同、竣工驗收表，業績證明材料必須反映項目負責人)。

施工項目負責人已完成的類似工程業績不得少于1項（須提供中標通知書或發包通知書或成交通知書、施工合同、竣工驗收表,業績證明材料必須反映項目負責人)。

設計項目負責人已完成的類似工程業績不得少于1項（須提供中標通知書或發包通知書或成交通知書或設計合同且證明材料須體現設計負責人）

******事務所或審計機構審計的財務審計報告，包括資產負債表、現金流量******事務所或審計機構審計的財務審計報告，包括資產負債表、現金流量表和財務報表附注，成立不滿一年的需提供財務報表。）

3.7、其他人員要求（如有）：詳見招標文件

3.8、本次招標 接受（接受/不接受）聯合體投標。

聯合體各方必須向招標人提供有效的聯合體協議；本項目必須由施工單位牽頭，設計單位為聯合體成員單位；招標文件由牽頭單位領取 ①組成聯合體投標應符合相關法律法規對聯合體投標的有關規定，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一工程項目的投標； ②以聯合體方式參加本項目投標的，聯合體各方之間應當簽訂聯合體協議，明確聯合體牽頭人及聯合體各方承擔的工作和責任，并將聯合體協議連同投標文件一并遞交招標人，聯合體牽頭人為施工總承包單位，以一個投標人的身份共同投標； ③聯合體牽頭單位若為新疆維吾爾自治區區外企業需提供進疆企業信息報送手續，且項目負責人須為進疆企業信息報送手續中登記人員；④聯合體中標后，聯合體各方應共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。聯合體牽頭人負責整個合同的全面履行和接受本項目合同項下的項目款支付。⑤所有成員單位在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。

3.9、信譽要求：投標人企業、法定代表人、擬派項目經理在“信用中國”網站(WWW.creditchina.gov.cn/)、國家企業信用信息公示系統(******/)、中國裁判文書網（******/）三年內被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單的(尚在處罰期內的)、經營異常名錄的，將拒絕其參與本次招標活動（聯合體投標的，各方均需提供）。

3.10、其他要求:（1）投標企業必須在投標文件中附不參與圍標串標承諾書及不參與建設工程招標投標惡意投訴承諾書、施工承包單位承諾書，未附承諾書的企業其投標文件將被拒絕評審；（2）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；（3）單位負責人為同一人或者存在控股、管******法院失信被執行人名單庫”中的單位及自然人不允許參加投標。

3.11、本招標項目招標人對投標人的資格審查擬采用的方式為： 資格后審。

4.評標辦法：綜合評估法

5.招標文件領取

******法院官網：******/）

2、凡有意參加投標者，請2025年8月1日10:30時－2025年8月22日10:30時（北京時間，節假日不休息）在昌吉州公共資源交易網（******/cjggzy/）上申請。

3、投標保證金：500000元,（伍拾萬元）戶名：昌吉回族自治州公共資源交易中心******有限公司昌吉中山路支行；開戶行行號：******0105；子賬號：(************1268-000956) ??

4、投標保證金的繳納開始至結束時間（2025年8月1日10:30時 －2025年8月22日10:30時），投標人應充分考慮資金到賬時間，在規定的時限前自行辦妥投標保證金繳納手續，投標保證金的繳付時間以電匯憑證和網銀對賬單上的時間為準，超過繳納的時限繳納投標保證金視為投標無效。

5、投標保證金的形式，由投標企業******銀行轉賬或電子保函形式繳納。

******銀行轉賬：投標企業必須從企業基本賬戶轉入系統生成的虛擬子賬號,不得以現金形式繳納并在繳納憑證上注明用途、標段名稱（可縮寫）或編號。

(1)投標企業通過昌吉州公共資源交易網（******/cjggzy/）選擇交易主體登陸后選擇投標的項目，按照系統生成的子賬號繳納保證金；

(2)投標單位可登錄昌吉州公共資源交易網下載中心查看下載《昌吉州公共資源交易網保證金繳納操作手冊》，了解保證金繳納方法；

(3)投標保證金必須在投標截止時間（開標時間）前繳納至所投標項目對應的虛擬子賬號；

(4)投標人應充分考慮資金到賬時間，在規定的時限前自行辦妥投標保證金繳納手續，投標保證金的繳付時間以電匯憑證和網銀對賬單上的到賬時間為準，超過繳納時限繳納的投標保證金視為投標無效；

(5)開標前，投標人須將保證金繳納憑證放入投標文件中并加蓋公章（如果是電子投標文件需要加蓋電子公章）。

（******辦事處或其他機構名義繳納，投標人在繳納投標保證金時，需在進帳憑證上明確資金用途、投標項目名稱、標段編號，以確保保證金按時退回，并注明聯系人及電話，以便查對核實。

②.電子保函：工程建設類項目必須使用單位基本戶辦理電子保函。

(1)投標企業通過昌吉州公共資源交易網（******/cjggzy/）選擇交易主體登陸后選擇投標的項目，進入電子保函平臺申請線上辦理投保手續，注意區分項目類型，并確認投標有效期；

(2)投保人可通過昌吉州公共資源交易網下載中心查看下載《昌吉州公共資源交易網電子保函操作手冊》了解電子保函辦理方法；

(3)辦理電子保函必須在投標截止時間（開標時間）前完成。投標人需自行評估異地、跨行、公休日等因素造成的保函辦理延遲風險；

(4)開標前，投保人必須下載加密保單作為保證金繳納憑證放入投標文件中并加蓋公章（如是電子投標文件需要加蓋電子公章）。

③.咨詢電話：

銀行電子保函95533 ?******

******有限公司：400-800-5100

******有限公司：400-183-1833

6、招標文件發售時間：凡有意參加投標者，請2025年8月1日10:30時－2025年8月22日10:30時(節假日不休息)在昌吉州公共資源交易網（******/cjggzy/）進行申請并下載電子招標文件。

7、投標申請人在網上下載招標文件，招標文件費：0元/份。

6.發布公告的媒介

******人民政府網上發布。

7.電子招投標相關要求

1、本次招標采取電子招投標系統，電子招投標請潛在投標人在昌吉州公共資源交易網（******/cjggzy/）進行企業注冊入庫，審核通過后（請潛在投標人自行查詢審核狀態，及時聯系主管部門進行審核）在線申請、網上繳納保證金、網上下載電子招標文件、網上上傳電子投標文件。

2、電子招投標要求潛在投標人擁有CA鎖進行電子投標文件編制、簽章及投標，目前昌吉州公共資源交易網支持建設工程信息網CA鎖（新疆通用版、昌吉州公共資源交易網新辦理的CA鎖）、新疆CA，請潛在投標人自行聯系CA公司（翔晟公司聯系人：梁女士，聯系電話：******；新疆CA中心客服0991-******，如需人工服務，可對語音助手說“轉人工”）查詢或更換。

3、本次電子招投標需要投標人在2025年8月22日10:30時前自行在昌吉州公共資源交易網（******/cjggzy/）上傳電子投標文件。

4、電子投標文件制作工具下載：潛在投標人請訪問******/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=2411&ZtbSoftType=tballinclusive下載電子投標文件制作工具進行電子投標文件制作、簽章、生成電子投標文件。

5、潛在投標人在網上上傳電子投標文件后使用CA鎖進行投標文件解密。

6、對電子招投標流程不熟悉的潛在投標人應當及時與后附技術支持公司聯系，以免無法完成線上招投標流程。

7、昌吉州公共資源交易網投標人操作手冊下載：昌吉州公共資源交易網—政務公開—下載中心：昌吉州公共資源交易平臺投標人操作手冊V1.3.docx.

8、昌吉州公共資源交易網基本信息庫入庫操作手冊下載：昌吉州公共資源交易網—政務公開—下載中心：昌吉州公共資源交易平臺基本信息庫入庫操作手冊V1.4.docx.

8.實行全流程電子化“不見面”網上開標相關要求

1、昌吉州公共資源交易網不見面開標大廳操作手冊（投標人）下載：昌吉州公共資源交易網—政務公開—下載中心：昌吉州公共資源交易平臺不見面開標大廳操作手冊（投標人）。

2、參與“不見面”開標的各投標人，請在互聯網網絡環境較好的電腦端登陸不見面開標大廳參與開標（電腦需連接音響設備），認真耐心等待指令并及時操作，并保持手機暢通；因投標人網絡環境或硬件配備不達標等原因影響開標的，造成的后果由投標人自行承擔。

3、開標程序：①登錄虛擬開標大廳（登錄網址：******/Bidopening/bidhall/default/login.html），點擊“登錄”，在左側選擇“投標人”身份，插入CA鎖登錄，登錄后選擇當天所投項目并進入開標大廳，等候開標；②開標時間已到，招標代理機構公布繳納投標保證金及提交投標文件的投標人名單； 注：對于在投標截止時間后遞交投標文件的投標人，招標人將退回其投標文件并說明原因，退回投標文件的投標人無需參加后續流程。 ③投標文件解密，解密成功的單位的圖標變為綠色開鎖圖標；解密時間已到，尚有投標人未解密完成，招標代理可以延遲解密時間，所有未解密成功的投標人可以繼續解密； ④投標文件全部解密完成后，進行批量導入文件。 ⑤批量文件導入成功，開始唱標，唱標時公布投標人名稱、投標報價、投標保證金等內容⑥唱標人公布最高投標限價（即招標控制價）； ⑦投標人的法定代表人或其授權委托代理人在系統對話框中進行唱標內容確認，唱標人、記錄人、監督人等有關人員在開標唱標記錄上簽字確認； ⑧開標結束。 注：開標異議提出方式：投標人對開標有異議的，應當在開標過程中通過語音或文字提出，招標人或招標代理當場作出答復。

4、開標當日投標單位可自行在網上繳納場地設施使用費，具體詳見昌吉州公共資源交易網場地費繳納操作手冊。下載地址：昌吉州公共資源交易網首頁—政務公開—下載中心：昌吉州公共資源交易平臺場地費繳納-投標單位。

9.聯系方式：

招標人：******建設局

聯系人：駱先生????電 ?話：0994-****** ???????

招標代理機構：******有限公司

聯系人：張女士???????????電 ?話：******

監督電話：******管理中心）******?

?2025?年7月31日