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桂園新村設計施工總承包一標段[變更公告]

基本信息

信息類型：變更通知

區域：四川

源發布時間：2025-05-23

招標單位：******[查看]

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[設計]桂園新村設計施工總承包一標段[變更公告]

【信息日期:2025-05-23】

桂園新村設計施工總承包一標段補遺書02號

致各潛在投標人：

現對“桂園新村設計施工總承包一標段”招標文件作如下補遺：

一、將第二章投標人須知前附表中：

1.11.1

招標人規定由分包

人承擔的工作

分包內容要求：/。

對分包人的資質要求：/。

注：不得要求投標人在投標文件中提供擬分包人的營業執

照、資質證書、分包協議等證明文件。

修改為：

1.11.1

招標人規定由分包

人承擔的工作

分包內容要求：符合國家規定范圍內的分包。

對分包人的資質要求：符合國家規定的相應資質。

注：不得要求投標人在投標文件中提供擬分包人的營業執

照、資質證書、分包協議等證明文件。

二、將第二章投標人須知前附表中：

條款號

條款名稱

編列內容

其他

1.本項目招標文件的內容與投標人須知前附表的內容不一

致時，以投標人須知前附表的內容為準。2.投標截止時間前，投標人資產查封、凍結超過 1 億時，一經發現（包括評標時發現、中標候選人公示期間發現、合同簽訂前等節點），招標人有權取消其中標候選人或中標人資格。投標人應在投標文件中提供此方面承諾(格式自擬，應包含承諾投標截止時間前無上述情況，以及承諾一經發現，認同招標人取消其中標候選人或中標人資格的權力)，未提供視為重大偏差，作廢標處理。注：若為聯合體投標，由聯合體牽頭單位提供，并加蓋單位法定公章。3.投標人必須保證施工項目班子出勤率達到 80%以上，一經發現任一人員存在三次月出勤率低于80%時，招標人有權解除合同并追究相應損失。投標人應在投標文件中提供此方面承諾(格式自擬)，未提供視為重大偏差，作廢標處理。注：若為聯合體投標，由聯合體牽頭單位提供，并加蓋單位法定公章。4.設計負責人和結構負責人必須常駐現場，便于施工階段的設計咨詢及現場突發情況的緊急處理。投標人應在投標文件中提供此方面承諾(格式自擬)，未提供視為重大偏差，作廢標處理。注：若為聯合體投標，由聯合體成員單位提供，并加蓋單位法定公章。

修改為：

條款號	條款名稱	編列內容
10	其他	/

三、第三章評標辦法前附表

2.2.4

（5）

其

他

因

素

評

分

標

準

設計單位

人員配備

（7 分）

1．設計負責人：具有一級注冊建筑師證書得 0.5 分；同時具有建筑類相關專業高級及以上職稱加 0.5 分；此項最高得 1 分。

2．結構專業負責人：具有一級注冊結構工程師證書得 0.5 分；同時具有建筑結構類相關專業高級及以上職稱的加 0.5 分；此項最高得 1 分。

3．電氣專業負責人：具有注冊電氣工程師（供配電）資格證書得 0.5 分；同時具有電氣類相關專業高級及以上職稱的加 0.5 分；此項最高得 1 分。

4.暖通專業負責人：具有注冊公用設備工程師（暖通空調）資格證書得 0.5分；同時具有暖通類相關專業高級及以上職稱的加0.5分，此項最高得 1 分。

5.智能化專業負責人：同時具有國家注冊電氣工程師證書(供配電)證書的得 0.5 分；同時具有建筑電氣與智能化工程類相關專業高級及以上職稱的加 0.5 分；此項最高得 1 分。

6.園林景觀專業負責人：具有國家一級注冊建筑師證書得為 0.5 分；同時具有風景園林類相關專業高級及以上職稱加 0.5 分；此項最高得 1 分。

7.造價專業負責人：具有一級注冊造價工程師證書的得 0.5 分；同時具有工程類相關專業高級及以上職稱加0.5 分；此項最高得 1 分。

注：（1）以上人員職務不能相互兼任，并提供由社保部門出具并蓋章的連續近6個月在該投標人單位購買的社保證明材料，注冊人員須注冊在本單位，否則不得分。

（2）以上人員，如省外企業需提供四川省住房和城鄉建設廳官網公開的入川信息網頁截圖。

施工單位

人員配備

（3 分）

1、項目經理(兼施工負責人）1 名：滿足招標文件前附表 1.4.1 款條件得1分；同時具有建筑工程類相關專業高級及以上職稱得1分；此項最高得2 分。

技術負責人 1 名：具有建筑工程專業一級注冊建造師證書或建筑工程類相關專業高級及以上職稱得 1 分。

修改為：

2.2.4

（5）

其

他

因

素

評

分

標

準

設計單位

人員配備

（7 分）

1．設計負責人：具有一級注冊建筑師證書得 0.5 分；同時具有建筑類相關專業高級及以上職稱加 0.5 分；此項最高得 1 分。

2．結構專業負責人：具有一級注冊結構工程師證書得 0.5 分；同時具有建筑結構類相關專業高級及以上職稱的加 0.5 分；此項最高得 1 分。

3．電氣專業負責人：具有注冊電氣工程師（供配電）資格證書得 0.5 分；同時具有電氣類相關專業高級及以上職稱的加 0.5 分；此項最高得 1 分。

4.暖通專業負責人：具有注冊公用設備工程師（暖通空調）資格證書得 0.5分；同時具有暖通類相關專業高級及以上職稱的加0.5分，此項最高得 1 分。

6.園林景觀專業負責人：具有風景園林類相關專業高級及以上職稱得1分；此項最高得 1 分。?

7.造價專業負責人：具有一級注冊造價工程師證書的得 0.5 分；同時具有經濟類相關專業高級及以上職稱加 0.5 分；此項最高得 1 分。

注：（1）以上人員職務不能相互兼任，注冊人員須注冊在本單位，否則不得分。

（2）設計負責人和結構專業負責人必須常駐現場，便于施工階段的設計咨詢及現場突發情況的緊急處理。投標人應在投標文件中提供此方面承諾(格式自擬)，未提供視為重大偏差，作廢標處理。注：若為聯合體投標，由聯合體成員單位提供，并加蓋單位法定公章。

施工單位

人員配備

（3 分）

1、項目經理(兼施工負責人）1 名：滿足招標文件前附表 1.4.1 款條件得1分；同時具有建筑工程類相關專業高級及以上職稱得1分；此項最高得2 分。

2、技術負責人 1 名：具有建筑工程專業一級注冊建造師證書或建筑工程類相關專業高級及以上職稱得 1 分。

注：投標人必須保證施工項目班子出勤率達到80%以上，一經發現任一人員存在三次月出勤率低于80%時，招標人有權解除合同并追究相應損失。投標人應在投標文件中提供此方面承諾(格式自擬)，未提供視為重大偏差，作廢標處理。注：若為聯合體投標，由聯合體牽頭單位提供，并加蓋單位法定公章。

四、將招標文件第四章合同條款及格式第三部分專用合同條件的：

4.5.2 分包的確定

允許分包的工程包括：******消防、樁基等?。

其他關于分包的約定：?/ 。

修改為：

4.5.2 分包的確定

允許分包的工程包括：符合國家規定范圍內的分包。

其他關于分包的約定：符合國家規定的相應資質。

五、將招標文件第四章合同條款及格式第三部分專用合同條件的：

14.3.2 進度付款審核和支付

進度付款的審核方式和支付的約定：每棟住宅主體結構施工至地上第五層、商業主體結構施工至主體封頂，發包人向承包人支付該棟樓的工程款進度款；之后每完成主樓6層撥付一次進度款，主樓封頂后每兩個月撥付一次進度款，均按已完工程核定產值的80%撥付。項目竣工驗收合格后支付已完工程核定產值的90%，結算完成后發包人根據確認的竣工結算報告向承包人撥付至工程結算價款的97%,剩余3%作為工程質量保證金。設計費支付：項目施工圖圖審合格交付后支付至設計費的80%；項目竣工驗收合格后支付設計費的20%。

修改為：

14.3.2 進度付款審核和支付

進度付款的審核方式和支付的約定：每棟住宅主體結構施工至地上第五層、商業主體結構施工至主體封頂，發包人向承包人支付該棟樓的工程款進度款；之后每完成主樓6層撥付一次進度款，主樓封頂后每兩個月撥付一次進度款，均按已完工程核定產值的80%撥付。項目竣工驗收合格后支付已完工程核定產值的90%，結算完成后發包人根據確認的竣工結算報告向承包人撥付至工程結算價款的97%,另3%作為工程質量保留金（不計資金利息），待保修期滿后工程無缺陷，在發包人規定的期限內向發包人指定的單位移交工程后支付給承包人（工程質量保留金如為保函、保證擔保形式提交，則竣工結算審計完后撥付到該工程的100%）。設計費支付：項目施工圖圖審合格交付后支付至設計費的80%；項目竣工驗收合格后支付設計費的20%。